购买二手房出现漏水卖家需承担责任吗

2025-03-11

购买二手房漏水，责任需依实际情况确定。依据《合同法》等，若保修期内开发商原因，开发商应负责修复或承担费用；若不及时处理，可能影响居住安全及房屋价值。
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处理二手房漏水问题，常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与卖家协商，明确责任并寻求解决方案；协商不成时，可通过法律途径维护权益，选择合适方式处理纠纷。
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二手房漏水需分情况处理。1. 保修期内，找开发商维修或承担费用；2. 邻居侵权，找邻居协商或诉讼；3. 卖家隐瞒问题，与卖家协商或法律途径解决，包括解除合同。

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