居民住宅小区外墙归全体业主所有。依据《物权法》等规定，外墙面属业主共有，业主有合理使用权。若不及时明确权属，可能导致权益纠纷及外墙维护责任不清的严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区外墙归业主共有。处理方式：1. 召开业主大会，明确外墙权属及使用规则；2. 若出现争议，协商不成可寻求物业或居委会调解；3. 仍无法解决，可向法院提起诉讼或申请仲裁，依据《物权法》等维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区外墙权属问题，常见方式有协商、诉讼或申请仲裁。建议先通过业主大会协商，无法达成一致时再考虑法律途径，根据具体情况选择诉讼或仲裁。
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