未取钥匙的楼房已经买了四年，物业费应该怎么

2025-03-08

未取钥匙楼房物业费视交房情况而定。依据《物业管理条例》，若已办理交房手续，即使未入住也需交物业费，因为物业公司已提供服务。不交可能导致物业服务中断或产生滞纳金等后果。
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物业费缴纳需分情况处理。若已交房，则应按约定缴纳；若未交房或存在验房不合格等问题，可拒交并与开发商或物业公司协商。选择处理方式时，需根据具体情况和法律法规来判断。
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未取钥匙楼房物业费处理：1.已交房拿钥匙，需按约定交物业费，避免违约；2.未交房，不用交物业费；3.验房不合格或开发商延期交房，可拒交并要求开发商解决；4.二手房前业主欠交，需与原业主协商或承担连带责任；5.物业公司额外服务，未经同意可拒交。

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